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2019-07-17 21:06 来源:百度健康

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给开发商中介机构设"硬杠杠" 遭遇不正当经营您可以举报

通过层层压实责任,钢铁业顽疾“地条钢”的取缔工作都能在村一级落实到位,足以说明有关中央化解过剩产能政策能否落实到位的疑虑完全可以打消。

湖州在线讯    开发商捂盘惜售或变相囤积房源、中介强制提供代办服务或捆绑收费……您购买商品房时,是否遇到过这些不正当经营行为?记者昨从市建设部门了解到,为规范房地产市场,我市设置了一些“硬杠杠”,开展为期5个月的房地产开发销售中介行为专项整顿行动,推动房地产市场平稳健康发展。

“此次专项行动由市建设、物价、市场监管和金融等相关部门联合开展,是近年来力度最大的一次。”市建设局房产处相关负责人介绍,整顿对象包括:全市范围在售项目的房地产开发企业及接受房地产开发企业委托,承担商品房销售代理、营销策划活动以及从事房地产经纪业务的中介机构。

去年下半年起,湖州部分区域房地产市场热度较高,购房者往往关注房屋这一商品,而忽略了销售行为本身是否规范。“部分开发商在项目不符合销售条件情况下,违规开展认购,收取定金和购房款;一些外来购房者对本地楼盘信息了解不充分,受分销商片面引导,盲目下单,实际支付的购房款总额超出备案价格。”该负责人说,“我们要加强监督管理,打击扰乱市场秩序的经营行为,维护消费者合法权益。”

哪些属于违规经营行为?

据了解,房地产开发企业及其从业人员的15类不正当经营行为主要包括:发布虚假房源信息和广告;恶意炒作、哄抬房价;未取得预售许可证销售商品房;未在经营场所醒目位置公示售房信息、相关许可审批证明;变相收取定金、预定款等费用,借机抬高价格;捂盘惜售或变相囤积房源;商品房销售不予明码标价,标价外加价出售房屋或收取未标明费用;捆绑搭售或附加条件等限定方式,迫使购房者接受商品或服务价格等其他不正当经营行为。

房地产中介机构及其从业人员的15类不正当经营行为主要包括:发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者;未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人;未在经营场所醒目位置标明中介服务项目、服务内容、收费标准;强制提供代办服务、捆绑收费;未经当事人同意,擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同;为不符合交易条件房屋提供中介服务;对交易当事人隐瞒真实房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;侵占或挪用交易资金;泄露或不当使用客户信息等其他不正当经营行为。

“此前,我们已召集市区相关房地产企业以及中介机构代表进行座谈,对下一步规范经营行为提出具体要求。”该负责人介绍,接下来,建设等部门将根据群众反映较多的情况进行实地检查,公开曝光一批典型案件,严肃查处违法违规行为,并根据查处等情况建立房地产开发企业、房地产中介机构诚信档案,形成全社会共同打击违法违规行为、促进房地产开发销售和中介市场健康发展的良好局面。

即日起,市民可通过以下途径,反映购房时遇到的不正当经营行为:市建设局举报电话2054728、 2598096,举报信箱4043760@qq.com;吴兴区建设局举报电话2595853;南浔区建设局举报电话2668290;德清县建设局举报电话8061025;长兴县建设局举报电话 6012702、6032967;安吉县建设局举报电话5020282。

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责任编辑:周昕

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